Slider

Člen Realitnej únie Gaudens maklér

NOVÉ BÝVANIE NA NAJLEPŠEJ ADRESE V POPRADE

  • Cena: 110 211 €
  • Adresa: POPRAD
  • Kraj: Prešovský
  • Mesto / Obec: Poprad
  • PSČ: 05801
  • Účel: Predaj
  • Typ nehnuteľnosti: Byty
  • druhByty: 2 izbový byt
  • druhDomy: Rodinný dom
  • druhPozemky: komerčná zóna
  • druhKomerObj: sklad
  • druhHotelyRest: hotel
  • druhKomerPriest: kancelárie
  • druhChatyRekrObj: chata
  • druhMaleObjGar: Garáž jednotlivá
  • Stav: novostavba
  • Novostavba: Áno
  • Developérsky projekt: Áno
  • Konštrukcia: tehlová
  • Výmera: 64,83 m2
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Balkón: áno
  • Pivnica: áno
  • Náklady na bývanie: nízke
  • Energetická účinnosť: -

Popis

NOVÉ BYTY NA NAJLEPŠEJ ADRESE V POPRADE v lokalite GRÉB PARK.

Ponúkame na predaj nové luxusné byty v novom bytovo dome GRÉB PARK. Byty sú orientované prevažne na južnú stranu, všetky majú francúzske okná. Byty sú teplé a slnečné.

V bytovom dome GRÉB PARK 2 -izbové, 3- izbové a 4-izbové byty a všetky majú balkóny prípadne terasy. Predávajú sa v prevedení holobyt.

Výmery bytov od 64,83 m2 do 133,98 m2, plochy vrátane balkónov.
(viď priložený cenník bytov)

Bytový dom GRÉB PARK má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené parkovacie státia a 5 nadzemných podlaží.

PODZEMNÉ PODLAŽIE:
- parkovacie státia

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- dva 3-izbové byty s balkónom a terasou
- šesť 2-izbových bytov s balkónom

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- dva 3-izbové byty s balkónom
- tri 4-izbové byty s balkónom

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- dva 3-izbové byty s balkónom
- tri 4-izbové byty s balkónom

4. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- dva 3-izbové byty s balkónom
- tri 4-izbové byty s balkónom

5. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- 3 apartmány s terasami

Cena za podzemné parkovacie státie je 15.000,- Eur vrátane DPH.

Upresnenie štandardu projektu bytového domu GRÉB PARK

Stavba:
Konštrukčný systém stavby bude tvoriť železobetónový skelet časť stien, stĺpov a všetky stropy. Obvodové steny a všetky priečky budú z tehál, prípadne akustických tehál v požadovanej hrúbke od 100mm do 250mm. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov bude z vápennocementovej filcovanej alebo gletovanej omietky,  prípadne časť  sadrokartónom na zakrytie inštalácií.  Náter stropov a stien bude biely. Podlahy budú zaizolované tepelnou aj kročajovou izoláciou.  Na povrchu bude použitý cementový poter hladený strojne. Obvodový plášť bude zateplený MW/EPS izoláciou v hr. 200mm. Omietka silikónová. Strecha bude plochá, zateplená EPS izoláciou o hr 250mm na ktorej bude vyliaty do spádu polystyrénbetón. Na takto ukončenej streche bude zrealizovaná terasa, ktorá prislúcha konkrétnemu bytu. V podzemnom podlaží bytového domu bude umiestnená hromadná garáž z parkovacími miestami.

Dvere:
Vchodové dvere budú protipožiarne, bezpečnostné. Povrchová úprava dverí sivý odtieň . Zárubňa  v odtieni antracit. Kovanie z interiéru  kľučka a z exteriéru guľa.

Okná:
Okenné konštrukcie  budú z najkvalitnejšieho  PVC 7 komorových profilov, 3x tesnenie. Odtieň okien bude  v odtieni antracit. Na všetkých oknách je použité celoobvodové kovanie a kvalitné trojsklo. V každej izbe je minimálne jedno okno otváravosklopné.

Dlažby, obklady a iné vybavenie:
Dlažby, obklady, parkety, interiérové dvere alebo kuchynská linka a iné vybavenie sa v byte štandardne nedodávajú. Samozrejme po Vašom výbere materiálu, to za odplatu dovezieme a namontujeme.

Balkón:
Na balkóne bude použitá protišmyková a mrazuvzdorná dlažba. Zábradlie oceľové s odtieňom antracit.

Vykurovanie a príprava TÚV:
Hlavným zdrojom vykurovania a ohrevu teplej vody bude tepelné čerpadlo, ktoré ekologickým spôsobom získava teplo z hĺbky zeme a výrazne znižuje prevádzkové náklady. Vykurovanie bude podlahové v každej izbe. V kúpeľni bude taktiež podlahové ale aj s namontovaným vykurovacím rebríkom s možnosťou regulácie v teploty v každej miestnosti samostatne.  Meranie skutočnej spotreby tepla, bude prevádzané meračom ktorý je  certifikovaný metrologickým ústavom a zaručuje objektívne meranie energie. Odpočítavanie spotrieb bude prevádzané diaľkovo

Chladenie:
Pasívne (nie nútenou cirkuláciou vzduchu) chladenie bude prevádzané cez stropnú betónovú dosku z možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne. Zdrojom chladu bude taktiež tepelné čerpadlo.

Zdravotechnika:
V sociálnych zariadeniach (WC a kúpeľňa) a v kuchyni bude namontovaný rozvod vody a kanalizácia s vývodmi v požadovaných miestach určené vlastníkom bytu. Vo WC bude zabudovaný podomietkový splachovač. V sociálnych zariadeniach a v kuchyni bude predpríprava vzduchotechniky pre odvetranie. Vodomer na studenú a teplú  vodu je súčasťou dodávky a bude sa nachádzať v stúpačke vo WC.  Samozrejme po Vašom výbere zdravotechnického zariadenia ( umývadlo, toaleta, batérie, vaňa, sprchovací kút a iné),  to za odplatu dovezieme a namontujeme.

Elektroinštalácia:
Súčasťou bytu bude rozvod elektroinštalácie pre zásuvky, osvetlenie, vypínače a keramickú varnú dosku s vývodmi,  ktoré budú osadené v požadovaných miestach určené vlastníkom bytu. Bytový rozvádzač s ističmi bude umiestnený v chodbe.  Slaboprúdové prívody do bytov ( TV, internet) sú zabezpečené prostredníctvom štruktúrovanej kabeláže. Elektromer nie je súčasťou dodávky, dodajú ho VSE priamo vlastníkovi bytu na základe zmluvy o dodávke energie. Bude sa nachádzať v spoločných priestoroch bytového domu. Súčasťou dodávky bude videovrátnik a monitorovanie spoločných priestorov a garáže kvôli zvýšeniu zabezpečeniu vášho majetku.

Energetická bilancia:
Celý bytový dom bude zrealizovaný v súlade z najnovšími technológiami zabezpečujúc nízke prevádzkové náklady a vyhovujúc energetickému certifikátu A1.

Každému vlastníkovi bytu bude pridelená pivničná kobka a poštová schránka.

V prípade záujmu Vám pôdorysy jednotlivých apartmánov, cenník a všetky ostatné informácie ihneď zašleme na email.

Aktuálne informácie ohľadom bytového domu a voľných bytov nájdete na našej stránke www.grebpark.sk

Termín kolaudácie december 2021.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom.

Vnútorné vybavenie
  •   Podlahové kúrenie
Vonkajšie vybavenie
  •   Balkón, Terasa
  •   Výťah
  •   Parkovanie
Facebook komentáre
Ing. Peter Šalajka +421 907 559 201 saxxxxxx zobraziť
    KONTAKTOVAŤ MAKLÉRA
    Iné nehnuteľnosti makléra
    new
    Predaj
    REALITY KAMZÍK Vám Exkluzívne ponúka na predaj lukratívny pozemok v Poprade…

    170 € za m2

    new
    Predaj
    EXKLUZÍVNE! Bytové domy Barbora Vám ponúkajú veľmi príjemné moderné bývanie…

    49 060 €

    new
    Predaj
    Realitná kancelária KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok…

    14 000 €

    new
    Predaj
    REALITY KAMZÍK Vám ponúka na PREDAJ nové apartmány na Štrbskom Plese v hoteli…

    165 270 €

    empty
    Predaj
    Ponúkame na predaj pozemok - trvalé trávne porasty v katastrálnom území Poprad…

    DOHODOU