MODERNÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V POPRADE - SPIŠSKEJ TEPLICI
Popis

ECO HYDRO VILLA na predaj!

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka už rozostavaný moderný poschodový rodinný dom s dvojgarážou na predaj v obci Spišská Teplica pri Poprade s výhľadom na Vysoké Tatry. 

Novovzniknutý projekt ECO HYDRO VILLA pozostáva z dvoch samostatných moderných rodinných domov, z ktorých jeden je orientovaný na JZ a druhý na SZ. Nachádza sa  v obci Spišská Teplica, ktorá je vzdialená 3 minúty autom z Popradu a 10 minút z Vysokých Tatier. Jedná sa o maximálne funkčnú a atraktívnu nehnuteľnosť v súlade s najvyššími ekologickými štandardami EÚ. Rodinný dom sa predáva v stave holodom. Holodom poskytuje kompletný komfort okrem sanity, podláh, zárubní a dverí. Dokončenie domu na vyžiadanie. Developer pre Vás dokončí interiér podľa vizuálu, resp. podľa Vašich predstáv.

V CENE HOLODOMU JE ZAHRNUTÁ TÁTO VÝBAVA:

• tepelné čerpadlo vzduch-voda s chladením,
• predpríprava na montáž technológie na recykláciu šedej vody - splachujte a polievajte záhradu 100% čistou, no už recyklovanou vodou, za ktorú neplatíte.

Kolaudácia je plánovaná na 4Q/2022. V súčasnosti prebieha výstavba podkrovia.

O DOME:

1. NP pozostáva:

•  Zádverie
•  WC
•  Schodisko
•  Technická miestnosť
•  Kuchyňa s jedálňou
•  Obývacia izba
•  Prepojovacia chodba
•  Dvojgaráž o výmere 30,03 m2 so samostatným vstupom do domu
•  11 m2 terasa
•  plocha záhrady

PODKROVIE pozostáva:

•  Chodba
•  Izba 1
•  Izba 2
•  Pracovňa
•  Kúpeľňa
•  Izba 3 

• JZ dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 360 m2
• SZ dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 334 m2

TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE

• dom je murovaný, materiál YTONG  
• obvodové nosné steny sú hr. 250 mm, vnútorné hr.250mm alebo hr. 200mm
• kontaktný zatepľovací systém – Rockwool Frontrock S 240 mm
• strecha povrch ľahká plechová falcovaná krytina Lindab Seamline
• okná hliníkové s izolačným trojsklom, U ≤ 0,6. 
• energetický certifikát A0 – najvyššie možné ocenenie, ultranízkoenergetická stavba,
• predpríprava na zariadenie na recykláciu vody Hydroloop - inteligentná technológia pre šetrnú prevádzku, ktorá ušetrí ročne až 40% spotreby vody,
• vykurovanie a zároveň chladenie pomocou tepelného čerpadla. Tieto technológie významne šetria mesačne náklady, ktoré sa odhadujú pre 5-člennú rodinu do cca. 100 eur/mesiac. Vďaka chladeniu v podlahe nepotrebujete klimatizáciu.

POSTUPNÉ FINANCOVANIE

1. Úhrada vo výške 1 000 eur pri podpise Rezervačnej zmluvy
2. Do 30 dní úhrada kúpnej ceny vo výške 60% po podpise ZoBK
3. Splátka KC vo výške 20% s DPH najneskôr do 14 dní od ukončenia hrubej stavby a zápisu rozostavaného rodinného domu na príslušný list vlastníctva; hrubou stavbou sa rozumie: základová platňa, obvodové murivo, strešná konštrukcia vrátane strešnej krytiny, vnútorné priečky 
4. Úhrada kúpnej ceny vo výške 20 % po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia a zároveň po predložení listu vlastníctva so zapísanou nehnuteľnosťou na meno kupujúceho

KÚPNA CENA

- 1x rodinný dom ECO HYDRO VILA vrátane terasy a pozemku a dvojgaráže = 329.000,- Eur vrátane DPH
- Dvojgaráž je elektricky uzatvárateľná so samostatným vstupom do domu.

LOKALITA - obec SPIŠSKÁ TEPLICA

Exkluzívna lokalita priamo pod Tatrami, neuveriteľne rýchle napojenie na diaľnicu a vzdialenosť od Popradu iba 3 km. Blízkosť lyžiarskych areálov. Cyklotrasa leží priamo v obci prepojená s Popradom a okolím. Stačí nasadnúť na bicykel a v Poprade ste do 10 minút. Obec Spišská Teplica leží na južnom okraji Popradskej kotliny na severných svahoch Vikartovskej hraste. V roku 1999 sa Spišská Teplica stala známou aj vo svete cyklistického športu, nakoľko sa tu konali jubilejné 50. Majstrovstvá sveta v cyklokrose, ktorých usporiadateľom bolo mesto Poprad. V súčasnosti má obec rozlohu 3 112 ha a žije v nej 2 236 obyvateľov.

Občianska a technická vybavenosť obce:
predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, pošta, knižnica, telocvičňa, futbalové ihrisko, verejný vodovod, verejný rozvod elektrickej energie,
verejná kanalizácia, kanalizačná sieť pripojená na ČOV, rozvodná sieť plynu, materská škola, základná škola

Lokalita nehnuteľnosti

Nie je k dispozícii