REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry.
Podstatou lokality „BUNGALOVY MLYNICA“ s celkovým počtom 14 bungalovov je vytvoriť moderné a príjemné bývanie s ohľadom na budúcnosť. Zároveň sú v energetickej triede 0 (nulové domy), čo v praxi znamená, že mesačné náklady bežnej 4-člennej rodiny sú odhadované do 100€.
Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri.
Benefitom sú tiež fotovoltické panely, rekuperácia, wallbox na nabíjanie elektromobilov, oplotenie areálu a 2 spevnené parkovacie státia priamo pred domom.
VIDEÁ:
EXTERIÉR
https://www.youtube.com/watch?v=WSoA2OsLK0w
INTERIÉR
https://www.youtube.com/watch?v=azKPejWjkbw
POPIS BUGALOVU
- 4-izbový bungalov s podkrovím v energetickej triede A0 (nulový dom)
- priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC
- extra samostatné WC s umývadielkom
- technická miestnosť
- varianta aj s garážou za príplatok
- bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet
- bungalov sa predáva v štádiu holodom
EXTRA BONUSY:
- fotovoltika
- rekuperácia
- wallbox na nabíjanie elektromobilov
HLAVNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha: 105,14 m2
Zastavaná plocha: 127,8 m2
Spevnené plochy
- parkovanie: 57,3 m2
- odkvapový chodník: 34,8 m2
Veľkosť pozemku: od 606 m2 do 1031 m2 (možnosť výberu)
TECHNOLÓGIA A KONŠTRUKCIA:
Steny:
Obvodové nosné konštrukcie TEHLA hr. 25 cm, zateplenie polystyrén hr. 20 cm, vnútorné nosné murivo TEHLA hr. 20 cm, vnútorné deliace priečky TEHLA hr. 14 cm, omietka vnútorná vápennocementová alebo sadrová
Strecha:
- sedlová, drevený krov so sklonom 25°
- pričom časť krovu nad obývačkou bude otvorená a tým zvýši pocit väčšieho životného priestoru v interiéri
- zvyšná časť domu väzníkovým krovom s úložným priestorom
- striekaná izolácia
- krytina plechová farba antracit
Vykurovanie: energetická trieda A0
Projekt vykurovania objektu rieši :
- podlahového vykurovanie
- návrh zdroja tepla na ústredné vykurovanie a prípravu TÚV, primárny zdroj plynový kondenzačný kotol
- rekuperácia
- fotovoltické panely
- príprava na krb
Okná a dvere:
- HS portál hliníkový, plastové okná, izolačné trojsklo s prerušením tepelného mosta
- farba antracit/biela
- príprava na vonkajšie žalúzie
Postupné financovanie podľa dohody.
Začiatok výstavby september 2023. Aktuálne prebieha výstavba inžinierských sietí.
Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených detinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov.
Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.
